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Green Mortgage

Wir belohnen nachhaltige Renditeliegenschaften

Eine Green Mortgage ist eine Finanzierung, die speziell auf nachhaltige Renditeliegenschaften ausgerichtet ist. Weil uns Nachhaltigkeit ein grosses Anliegen ist, bietet UBS key4 mortgages dem Kreditnehmer beim Abschluss einer solchen Green Mortgage über die Plattform einen finanziellen Vorteil, wenn die Renditeliegenschaft die Nachhaltigkeitskriterien von UBS key4 mortgages erfüllt.

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Mehr über Green Mortgage

Die Green Mortgage leistet einen Beitrag zur Förderung der Nachhaltigkeit im Einklang mit der Energiestrategie 2050 der Schweiz. Sie unterstützt die Kreditnehmer sowie die Investoren in ihren Nachhaltigkeitsbestrebungen. Entsprechend kann davon ausgegangen werden, dass nachhaltig gebaute Liegenschaften und langfristige Renditen in direktem Zusammenhang stehen.

Merkblatt für Green Mortgage

Wie beim herkömmlichen Produktangebot der Hypotheken können Sie die Green Mortgage ebenfalls ganz nach Ihren Bedürfnissen zusammenstellen.

Die Nachhaltigkeitszertifikate müssen beim Einreichen auf UBS key4 mortgages noch eine Mindestlaufzeit von 6 Monaten aufweisen und sämtliche zu finanzierenden Objekte erfassen. Folgende Nachhaltigkeitszertifikate werden akzeptiert (Stand März 2024 ):

> Alle Minergie-Standards inkl. Provisorisches Minergie-Zertifikat **
> SNBS-Zertifizierung (Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz) inkl. provisorisches SNBS-Zertifikat: Minimum Score 4/Silber
> BREEAM-Zertifizierungen (Building Research Establishment Environmental Assessment Method): Zertifikate Excellent and Outstanding *
> 2000-Watt-Areal-Zertifizierung Für eine nachhaltige Stadtentwicklung **
> LEED-Zertifizierungen (Leadership in Energy and Environmental Design): Zertifizierung in Platinum und Gold *
> DGNB-Zertifizierungen Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen inkl. Vorzertifikat: Ausweis Platinum und Gold *
> Gesamtenergieeffizienz bei GEAK Ausweise A bis B inkl. provisorischer GEAK vom GEAK Typ «Neubau» mit GEAK Klassifizierungen A bis B **
> HPE/THPE-Standard (nur in Genf)

* Eine Liegenschaft mit folgenden Zertifikaten (BREEAM, DGNB, und LEED) gilt dann als energieeffizient, wenn die Wärmebereitstellung des Heizträgers zu mind. 80% aus erneuerbaren Energiequellen stammt. Bei Fernwärme gilt ein Anteil von mindestens 50% aus erneuerbarer Energie.

** Das Nachhaltigkeitszertifikat darf beim Einreichen maximal 10 Jahre alt sein

Prozess für Kreditnehmer und Investoren

Kreditnehmer reicht UBS key4 mortgages mit den Objektunterlagen das Nachhaltigkeitszertifikat ein.

UBS key4 mortgages überprüft, ob das Zertifikat derzeit akzeptiert wird.

Bei positivem Resultat markiert UBS key4 mortgages das Objekt für die Auktion als Green Mortgage.

Interessierte Investoren können gezielt in Green Mortgages investieren.

Der Investor gibt mittels UBS key4 mortgages ein Angebot ab.

Bei Abschluss erlässt UBS dem Kreditnehmer die Abschlussgebühr.

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