UBS key4 mortgages – financement d’immeubles de rendement | key4.ch

Financement facile d’immeubles de rendement

Comptez sur notre expertise pour financer votre immeuble de rendement.

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Vos avantages chez nous

Des solutions variées pour la clientèle institutionnelle et privée.

Toujours à vos côtés

Nous examinons et transmettons vos demandes, puis prenons en charge toute la partie administrative.

Prix attractifs

Vous recevez des offres intéressantes de différents prestataires financiers.

Transparence des coûts

Pas de frais cachés. Vous ne payez des frais qu’en cas de souscription.

Nos taux d’intérêt indicatifs*

Hypothèque fixe sur 5 ans

Env. 1.17 %

Hypothèque SARON

Env. 0.85 % + SARON

Hypothèque fixe sur 10 ans

Env. 1.3 %

Ces taux d’intérêt sont donnés à titre indicatif et sont mis à jour régulièrement (données au 12.12.2024). Ils ne constituent en aucun cas une offre de financement contraignante.

Les taux d’intérêt indiqués ont été déterminés par UBS key4 mortgages sur la base des paramètres de financement suivants:
Bien: immeuble locatif au centre-ville (par ex: BE, BS, GE, ZH), somme du crédit: 1 à 10 millions de CHF, solvabilité: jusqu’à 100%, nantissement: 45 à 55%, date de versement de l’hypothèque: 12.01.2025.

Le taux d’intérêt de l’hypothèque SARON repose sur le SARON ainsi que sur la marge. Vous découvrirez ici comment les taux d’une hypothèque SARON key4 sont calculés.

UBS key4 mortgages met en relation des investisseurs institutionnels et des emprunteurs souhaitant acquérir des immeubles de rendement. Toute offre de financement individuelle et contraignante résulte d’un appel d’offres sur UBS key4 mortgages, au cours duquel les investisseurs examinent chaque demande de crédit. Le résultat de l’appel d’offres ne peut pas faire l’objet de prévisions. Les taux d’intérêt indicatifs sont des estimations de UBS key4 mortgages, tirées des données de financements conclus selon les paramètres affichés. D’autres paramètres peuvent être pris en compte lors de l’examen de votre demande de financement. Veuillez contacter UBS key4 mortgages pour toute question concernant votre demande.

Trois avantages des immeubles de rendement

Possibilité d’investissements alternatifs

Les investissements dans des immeubles de rendements sont une alternative aux obligations, aux actions et aux autres titres. Ils vous permettent de profiter de rendements réguliers sur un marché stable.

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Ce que les clients disent à notre sujet

La qualité à des conditions exceptionnelles

Thomas Graf

propriétaire et gérant de Graf AG General-/Totalunternehmung

Une grande transparence, des taux d’intérêt de première classe

Béatrice Schaeppi

gérante et associée de Schaeppi Grundstücke Verwaltungen KG

Une structure claire, une comparaison simple

Bruno Gerber

Directeur financier de la coopérative immobilière Berna

Demande de financement en quelques clics

Financement sans détours

Vous avez un accès direct à un large cercle d’investisseurs.

UBS: une partenaire solide

Nos nombreuses années d’expérience et nos processus éprouvés portent leurs fruits.

Pour les PME et la clientèle privée

Nous trouvons pour vous le financement parfaitement adapté à vos besoins.

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Votre immeuble de rendement est-il adapté à UBS key4 mortgages?

Catégorie

Critère

Type de bien immobilier

Immeubles locatifs et biens à usage commercial

Sécurité

Un objet mis en gage par demande (nantissement global inclus)

Structure du financement

Hypothèque à taux fixe ou hypothèque à taux fixe combinée avec l’hypothèque SARON Flex

Montant de crédit

À partir de 1 000 000 CHF

Durée

2-20 ans, peut être combiné avec l’hypothèque SARON Flex
Fiche d’information preneur d’hypothèque

Vous souhaitez investir dans des hypothèques?

Nous mettons en relation facilement les preneurs d’hypothèques et les investisseurs et gérons pour eux toute la partie administrative. Investissez soit dans les biens de rendement ou un bien à usage propre.

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