Fragen und Antworten

Über UBS key4 mortgages für Renditeliegenschaften können Sie sich direkt online über Anlagemöglichkeiten informieren und mitbieten. Der Online-Zugang funktioniert einfach und unkompliziert via UBS E-Banking. Das Bieterverfahren folgt einem klar strukturierten Ablauf:

1. Prüfung der Finanzierungsanfragen und Kreditprüfung durch UBS
2. Benachrichtigung per SMS oder E-Mail an Investoren, dass eine neue Finanzierungsanfrage online ist
3. Prüfung der Finanzierungsanfrage durch interessierte Investoren und Möglichkeit zur Abgabe eines Online-Angebots
4. Prüfung der Angebote durch Kreditnehmer und Entscheid über Abschluss
5. Kommunikation des Auktionsergebnisses per SMS oder E-Mail an Investoren
6. Bei Abschluss Koordination von Vertragsausarbeitung, Unterzeichnung und Auszahlung der Hypothek durch UBS

UBS key4 mortgages für Wohneigentum bietet die Vermittlung von Hypotheken für selbstgenutztes Wohneigentum über eine Treuhandlösung an. Über unser Plattformangebot können Sie online Investitionsprofile anlegen und entsprechende Preistabellen hinterlegen. UBS vermittelt Ihnen anschliessend Hypotheken, die mit Ihren Investitionsbedürfnissen übereinstimmen, und schliesst im Namen und auf Rechnung des Investors die Hypotheken direkt ab. Im Detail läuft der Prozess wie folgt ab:

1. Erfassung und Bearbeitung von Investitionsprofilen und Preistabellen unter Berücksichtigung der eigenen Investitionsbedürfnisse
2. Prüfung der Finanzierungsanfragen und Kreditprüfung durch UBS
3. Abgleich der Finanzierungsparameter mit den aktiven Investitionsprofilen und Angebotsabgabe bei Übereinstimmung anhand der vorgängig hinterlegten Preistabellen
4. Prüfung der Angebote durch Kreditnehmer und Entscheid über Abschluss
5. Fortlaufende Anzeige von offerierten und abgeschlossenen Hypotheken direkt im Investor-Portal im UBS E-Banking
6. Bei Abschluss erfolgt die Vertragsausarbeitung, Unterzeichnung und Auszahlung der Hypothek durch UBS ohne Zusatzaufwand für den Investor

Investoren von Renditeliegenschaften:

Pro abgeschlossene Finanzierung bezahlen Sie eine Abschlussgebühr. Auf das Finanzierungsvolumen wird zudem eine vierteljährliche Servicing-Gebühr fällig. Letztere entschädigt unseren Aufwand für die Kreditbewirtschaftung und die Kreditüberwachung.

Investoren von selbstgenutztem Wohneigentum:

Auf das Finanzierungsvolumen werden eine Abschlussgebühr sowie eine vierteljährliche Servicing-Gebühr fällig. Letztere entschädigt unseren Aufwand für die Kreditbewirtschaftung und die Kreditüberwachung.