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Green Mortgage

Nous récompensons les immeubles de rendement durables

Un Green Mortgage est un financement qui vise spécifiquement les immeubles de rendement durables. Parce que la durabilité est une préoccupation majeure pour nous, UBS key4 mortgages vous offre un avantage financier lors de la souscription d’un Green Mortgage via la plateforme si votre immeuble de rendement répond à nos critères de durabilité.

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Il contribue à la promotion du développement durable en accord avec la stratégie énergétique 2050 de la Suisse et soutient les emprunteurs et les investisseurs dans leurs objectifs de développement durable. Par ailleurs, on peut partir du principe que les immeubles construits selon les critères de durabilité sont directement en rapport avec les rendements à long terme.

Fiche d’information Green Mortgage

En ce qui concerne l’offre de produits des hypothèques UBS key4 mortgages, vous pouvez aussi composer votre Green Mortgage selon vos besoins.

Au moment où UBS key4 mortgages les reçoit, ceux-ci doivent avoir une durée résiduelle de 6 mois minimum et comprendre tous les biens à financer. Les certificats acceptés (situation en Mars 2024) sont les suivants:

> Tous les standards Minergie y compris les certificats Minergie provisoires **
> Certification SNBS (Standard Construction durable Suisse), y compris certificat SNBS provisoire Score minimum 4/Silber
> Certificats BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method): Certificats Excellent et Outstanding *
> Certification de site 2000 watts Pour un développement urbain durable **
> Certificats LEED (Leadership in Energy and Environmental Design): Certificats Platinum et Gold *
> Certifications DGNB (société allemande pour la construction durable): Certificats Platinum et Gold, pré-certificat inclus *
> Efficacité énergétique globale de Certificats CECB A à B, y compris CECB provisoire de type «Nouveau bâtiment» avec classifications CECB A à B **
> HPE / THPE (seulement à Genève)

* Un immeuble avec un certificat BREEAM, DGNB ou LEED est reconnu comme économe en énergie lorsqu’au moins 80% de la production de chaleur du système de chauffage provient des énergies renouvelables. Il faut atteindre 50% pour le chauffage à distance.

** Le certificat doit avoir moins de 10 ans à la réception

Processus pour l’emprunteur et les investisseurs

L’emprunteur remet le certificat de durablilité avec les documents du bien à UBS key4 mortgages.

UBS key4 mortgages vérifie si le certificat est encore recevable.

En cas de résultat positif, UBS key4 mortgages promeut le bien pour l’enchère en tant que Green Mortgage.

Les investisseurs intéressés peuvent investir dans des Green Mortgages de manière ciblée.

L’investisseur fait une offre via UBS key4 mortgages.

À la signature, UBS dispense l’emprunteur des frais de clôture.

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