Questions et réponses

Via UBS key4 mortgages pour les immeubles de rendement, vous pouvez vous informer directement en ligne sur les possibilités de placement et faire une offre. L’accès en ligne est simple et direct via UBS E-Banking. Le processus d’appel d’offres suit une procédure clairement structurée:

1. Examen des demandes de financement et contrôle de crédit par UBS
2. Notification par SMS ou e-mail aux investisseurs qu’une nouvelle demande de financement est en ligne
3. Examen de la demande de financement par des investisseurs intéressés et possibilité de soumettre une offre en ligne
4. Examen des offres par l’emprunteur et décision de souscription
5. Communication du résultat de l’enchère par SMS ou par e-mail aux investisseurs
6. En cas de souscription, coordination de la préparation du contrat, de la signature et du versement de l’hypothèque par UBS

UBS key4 mortgages pour logements en propriété propose la médiation d’hypothèques pour des immeubles d’habitation à usage propre par l’intermédiaire d’une solution fiduciaire. Grâce à notre offre de plateforme, vous pouvez créer des profils d’investissement en ligne et enregistrer des tableaux de prix correspondants. UBS transmet ensuite des hypothèques correspondant à vos besoins d’investissement et les conclut directement au nom et pour le compte de l’investisseur. En détail, le processus est le suivant:

1. Saisie et édition de profils d’investissement et de tableaux de prix, en tenant compte des propres besoins d’investissement
2. Examen des demandes de financement et contrôle de crédit par UBS
3. Comparaison des paramètres de financement avec les profils d’investissement actifs et soumission d’offres en cas de conformité avec les tableaux de prix préalablement enregistrés
4. Examen des offres par l’emprunteur et décision de souscription
5. Affichage en continu des hypothèques offertes et souscrites directement dans le portail des investisseurs dans UBS E-Banking
6. En cas de souscription, le contrat est établi et signé et l’hypothèque est versée par UBS sans frais supplémentaires pour l’investisseur

Investisseurs dans des immeubles de rendement:

vous payez une commission de conclusion pour chaque financement souscrit. Des frais de servicing trimestriels sont également calculés sur la base du volume de financement. Ces derniers couvrent nos frais de gestion et de surveillance du crédit.

Investisseurs dans des immeubles d’habitation à usage propre:

des frais de servicing trimestriels et une commission de conclusion sont calculés sur la base du volume de financement. Ils couvrent nos frais de gestion et de surveillance du crédit.