State pensando di ristrutturare la vostra abitazione con interventi mirati al risparmio energetico? In questo modo, non solo farete del bene all’ambiente, ma anche al vostro portafoglio. Dopotutto, un’abitazione ad alta efficienza energetica si rivela spesso molto più economica. Inoltre, in molti casi, la Confederazione e il vostro Cantone in cui risiedete contribuiranno con dei sussidi alla ristrutturazione. In questo articolo vi mostreremo come ottenere gli incentivi pubblici per una riqualificazione energetica in tre passaggi.
Prima di pensare gli incentivi per la ristrutturazione, è consigliabile avere un’idea precisa della reale efficienza energetica della vostra abitazione. A tal fine, è possibile richiedere il Certificato Energetico Cantonale degli Edifici (CECE). In alcuni Cantoni questo documento rappresenta un requisito indispensabile per richiedere gli incentivi. La certificazione di base CECE (documento di quattro pagine) riporta la performance energetica dell’involucro edilizio, la tecnologia costruttiva dell’edificio e le emissioni dirette di CO2 espresse in una valutazione sintetica articolata in sette classi (dalla A alla G). Il documento per essere valido deve essere rilasciato da un esperto certificato. Le tariffe applicate dagli specialisti dipendono dalla complessità dell’edificio da analizzare. Il CECE Plus comprende anche un rapporto di consulenza, che presenta due o tre opzioni di riqualificazione energetica su misura per il vostro edificio.
Individuare le misure più efficaci per migliorare l’efficienza energetica del vostro edificio e quali interventi vengono finanziati è fondamentale per la vostra pianificazione. Analizzate prima di tutto le vostre opzioni e poi informatevi su quali misure e incentivi potrebbero essere adatti a voi per risparmiare energia.
Tutte le informazioni e gli strumenti necessari sono già disponibili online: ad esempio, Houzy (la piattaforma dedicata a chi possiede un’abitazione) offre vari strumenti e calcolatori, come il pianificatore di ristrutturazioni gratuito. Questo strumento vi mostrerà come ristrutturare risparmiando il più possibile e le opportunità di risparmio energetico. Infatti, oltre alla stima dei costi e alla tempistica degli interventi di ristrutturazione, vengono evidenziati i punti su cui intervenire contestualmente per ristrutturare nel modo più economico possibile.
UBS Switzerland AG («UBS») ha una partecipazione in Houzy AG («Houzy»). Grazie alla partnership strategica con Houzy, UBS intende ampliare la propria offerta in ambito Home & Living. UBS non esercita alcun controllo sul sito web di Houzy e non è responsabile per il suo contenuto o per la raccolta, l’elaborazione, la conservazione o la trasmissione dei dati che può inserire nel sito web di Houzy. UBS non è responsabile dei servizi forniti da Houzy.
Nel nostro articolo «Consumi energetici domestici – quando vale la pena di effettuare una riqualificazione» troverete ulteriori informazioni su quali investimenti sono redditizi in quale momento e quando potete iniziare a risparmiare.
Una volta definito il piano per la realizzazione del progetto, siete sulla buona strada per le fasi successive e per ottenere gli incentivi destinati alla riqualificazione energetica del vostro immobile.
Contattateci e verificheremo se soddisfate i requisiti per ottenere un Green Mortgage a condizioni vantaggiose.
La Svizzera investe molto nella promozione della bioedilizia, in gran parte incentivata con contributi finanziari. Di conseguenza, ci sono anche molti enti finanziatori che offrono sussidi. Tuttavia, data l’ampia gamma di opportunità di finanziamento, spesso non è facile trovare il programma di incentivazione giusto per il proprio progetto.
La piattaforma franchienergia.ch delle centrali elettriche di Zurigo e di SvizzeraEnergia riporta tutte le offerte di incentivazione di Confederazione, Comuni e Cantoni elvetici per l’energia e la mobilità. Basta inserire il codice postale nella casella di ricerca e otterrete le offerte disponibili per la vostra area di residenza, nonché i link verso siti web di maggiore rilevanza. L’elenco viene costantemente aggiornato in modo da avere sempre una panoramica completa di tutti i programmi di incentivazione.
Una volta individuati i programmi di incentivazione potenzialmente adatti, generalmente sul sito web dell’ente finanziatore sono disponibili il modulo di richiesta e le informazioni su tutti gli altri documenti necessari per la vostra richiesta. I documenti necessari includono, in particolare:
È consigliabile presentare col dovuto anticipo una richiesta di finanziamento, ovvero non appena sarà disponibile un piano di ristrutturazione dettagliato per il vostro progetto e in ogni caso prima di iniziare i lavori, poiché le sovvenzioni di solito non vengono approvate retroattivamente per i progetti che sono già stati avviati o addirittura completati.
È inoltre importante sapere che alcuni dei contributi di finanziamento sono cumulativi, mentre altri si escludono a vicenda. L’erogazione degli incentivi avviene dopo la fine degli interventi riqualificazione.
Seguendo questi tre passaggi, il panorama delle sovvenzioni diventerà un po’ più chiaro e la realizzazione del vostro sogno di una casa ecologica sarà molto più vicina. Buona fortuna per i vostri lavori di riqualificazione o di ristrutturazione!
