L’éco-bilan est influencé dès la construction du logement en propriété. Les émissions de CO2 et l’énergie produite ou consommée dans le cadre de ce processus influencent le caractère durable de la manière dont nous vivons finalement. La construction d’une maison ou d’un appartement implique la consommation d’une multitude de ressources. Le fait qu’il s’agisse de matières renouvelables ou artificielles a également une influence sur l’empreinte. Le bois, par exemple, est nettement plus durable que le béton.

Il est également possible d’améliorer la durabilité d’un bien immobilier a posteriori, même s’il s’agit d’un bâtiment ancien. Par exemple, grâce à une rénovation ou à un assainissement ciblé. En Suisse, environ un million de maisons sont si mal isolées qu’une rénovation énergétique serait nécessaire. Souvent, les maisons construites avant 2000, par exemple, ne répondent pas aux normes actuelles en matière d’isolation (source: energie-experten.org). Un tel investissement peut réduire la consommation d’énergie et donc les émissions de CO2 dues à l’habitat

L’influence du chauffage sur le bilan climatique est souvent sous-estimée. En moyenne, le chauffage émet environ 1,6 tonne de CO2 par an et par personne. Les chauffages au pétrole, qui émettent 4,7 tonnes de CO2 par an, et les chauffages au gaz naturel, qui produisent environ 3,6 tonnes de CO2 par an, ont un impact particulièrement important. Comme l’explique le WWF, il est plus écologique de se chauffer directement à l’énergie solaire, avec une pompe à chaleur, des granulés ou du bois. En tant que copropriétaire, vous ne pouvez exercer qu’une influence limitée sur le choix du chauffage. La situation est différente si vous êtes propriétaire d’une maison. Dans ce cas, si vous envisagez de changer de chauffage, il est recommandé de vous renseigner sur les mesures de soutien de votre canton de résidence. Certains cantons soutiennent en effet ces projets avec des subventions.

Si vous souhaitez apporter votre contribution de manière plus simple, vous pouvez déjà faire beaucoup en évitant de pousser le chauffage à fond, même en hiver, et en chauffant uniquement là où c’est vraiment nécessaire. Comme le décrit le WWF, une réduction de deux à trois degrés suffit généralement à avoir un impact positif. En règle générale, on peut retenir que la température à l’intérieur ne devrait jamais dépasser 21 degrés.

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