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L’hypothèque pour l’immobilier respectueux de l’environnement

L’hypothèque verte pour l’immobilier respectueux de l’environnement

Si vous avez un certificat de durabilité reconnu pour votre bien immobilier, vous pouvez passer à une Green Mortgage. L’objectif de l’offre, qui se base sur les produits UBS key4 mortgages existants, est de promouvoir les biens immobiliers respectant les critères de durabilité écologique et énergétique.

Les emprunteurs et emprunteuses peuvent combiner les offres de différents prestataires pour composer une hypothèque sur mesure. Si vous disposez d’un certificat de durabilité pour le bien immobilier à financer, nous vérifions si celui-ci remplit les conditions pour une Green Mortgage et si vous pouvez y souscrire.

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Promotion de la durabilité

Avec les Green Mortgages, nous contribuons à promouvoir les constructions efficientes en matière d’énergie.

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Quelle est la différence entre une Green Mortgage et d’autres hypothèques d’UBS key4 mortgages?
Quels sont les critères pour une Green Mortgage?
Quels certificats de durabilité sont reconnus?
Quels sont les avantages et inconvénients d’une Green Mortgage?

Quelle est la différence entre une Green Mortgage et d’autres hypothèques d’UBS key4 mortgages?

Contrairement à ces dernières, il est nécessaire de disposer d’un certificat de durabilité pour une Green Mortgage d’un bien immobilier.
Sinon, le processus est pratiquement le même: vous composez avec UBS key4 mortgages votre propre gamme d’hypothèques de différents prestataires. La différence est qu’à la fin vous nous soumettez votre certificat de durabilité que nous vérifierons ensuite. Si le certificat remplit nos conditions, nous déterminons si vous pouvez en tirer des intérêts avantageux. Si tel est le cas, vous pouvez souscrire une Green Mortgage au lieu d’une hypothèque normale.

Quels sont les critères pour une Green Mortgage?

Vous devez posséder un certificat de durabilité reconnu et compatible avec UBS key4 mortgages pour votre bien immobilier.
Le certificat de durabilité doit couvrir tous les biens à financer et, lorsque vous le transmettez sur UBS key4 mortgages, être encore valide pendant au moins six mois.

Quels certificats de durabilité sont reconnus?

Les certificats de durabilité suivants sont acceptés (état mai 2023):

> Tous les standards Minergie
> Efficacité énergétique globale de Certificats CECB A à B

Vue d’ensemble de votre Green Mortgage

Puisque les Green Mortgages se basent sur les produits existants d’UBS key4 mortgages, vous pouvez les composer à partir d’hypothèques de différents prestataires – à condition que vous disposiez d’un certificat de durabilité. Ces hypothèques peuvent être de nature différente: hypothèques fixes, hypothèques SARON et combinaison des deux. Avantages et inconvénients:

Hypothèque fixe

Les coûts sont déterminés et prévisibles. Vous ne devez pas vous soucier des fluctuations des taux d’intérêt. Vous pouvez fixer un taux d'intérêt bon marché pour toute la durée de l’hypothèque.
Vous ne pouvez pas changer d’hypothèque, même lorsque les taux d'intérêt baissent. Un refinancement prématuré de l’hypothèque ou un amortissement extraordinaire est payant.

Hypothèque SARON

Vous profitez du taux de référence suisse, attrayant et conforme au marché. La durée du contrat est illimitée et le passage à une hypothèque fixe est possible à tout moment.
Il est plus difficile de prévoir à long terme en raison des fluctuations des taux d’intérêt.

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N’attendez plus et demandez votre offre non contraignante. Dès qu’un conseiller ou une conseillère vous aura contacté, vous pourrez nous transmettre le certificat.

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Vous soumettez votre certificat de durabilité.

Le conseiller ou la conseillère vérifie si vous pouvez bénéficier d’une Green Mortgage et si vous pourriez en tirer des intérêts avantageux.

Vous souscrivez l’hypothèque qui vous convient le plus.

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Pourquoi nous nous engageons pour l’environnement

Notre devise en matière de durabilité: investir aujourd’hui pour demain. Nous le prouvons par notre engagement au niveau régional, par des mesures concrètes et par des produits durables tels que les Green Mortgages.
Les Green Mortgages contribuent à favoriser le développement durable conformément à la Stratégie énergétique 2050 de la Confédération. Avec une Green Mortgage, vous contribuez donc vous aussi à la protection de l’environnement.

Quelques faits sur l’importance des constructions efficientes:
Selon l’Office fédéral de l’énergie OFEN, le parc immobilier suisse consomme environ 90 TWh, donc environ 40 pour cent des besoins en énergie. Il est en outre responsable d’un tiers des émissions de CO2 nationales.
L’objectif de la Stratégie énergétique 2050 est de réduire la consommation d’énergie à 65 TWh. L’accord de Paris sur le climat prévoit une diminution des émissions de CO2 à zéro net. Lire plus ->

Fiche d’information Green Mortgage

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