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Die Hypothek für klimafreundliche Immobilien

Die grüne Hypothek für klimafreundliche Immobilien

Mit einem anerkannten Nachhaltigkeitszertifikat für Ihre Immobilie wird Ihre Hypothek ganz einfach zu einer Green Mortgage. Ziel des Angebots ist es, Immobilien mit einer ökologischen und energetischen Bauweise zu fördern.

Die Grundlage dafür bildet das bestehende Produktangebot von UBS key4 mortgages: Hypothekarnehmerinnen und Hypothekarnehmer können Angebote verschiedener Anbieterinnen und Anbieter kombinieren und ein für sie passendes Gesamtpaket zusammenstellen. Kann für die zu finanzierende Immobilie zusätzlich ein Nachhaltigkeitszertifikat vorgewiesen werden, wird geprüft, ob das Zertifikat unseren Anforderungen für eine Green Mortgage entspricht und ein Abschluss in Frage kommt.

Verfügt lhre Immobilie über ein Nachhaltigkeitszertifikat?

Dann kontaktieren Sie uns und wir prüfen, ob eine Green Mortgage zu vorteilhaften Zinskonditionen für Sie in Frage kommt.

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Warum wir die Green Mortgage anbieten

Förderung der Nachhaltigkeit

Mit Green Mortgages leisten wir einen (wichtigen) Beitrag zur Förderung energieeffizienter Bauten.

Bewährtes Produktangebot

Stellen Sie Ihre Hypothek nach Ihren Bedürfnissen zusammen.

Kleiner Aufwand mit sinnvollem Ziel

Reichen Sie Ihr Zertifikat ein und wir prüfen, ob eine Green Mortgage für Sie in Frage kommt.

Was ist der Unterschied zwischen einer Green Mortgage und anderen Hypotheken von UBS key4 mortgages?
Was sind die Kriterien für eine Green Mortgage?
Welche Nachhaltigkeitszertifikate werden anerkannt?
Was sind die Vor- und Nachteile einer Green Mortgage?

Was ist der Unterschied zwischen einer Green Mortgage und anderen Hypotheken von UBS key4 mortgages?

Der Unterschied zwischen einer Green Mortgage und dem herkömmlichen Produktangebot von UBS key4 mortgages besteht darin, dass die Immobilie für eine Green Mortgage über ein Nachhaltigkeitszertifikat verfügen muss.
Der Prozess ist nahezu derselbe: Sie stellen mit UBS key4 mortgages ein für Sie passendes Gesamtpaket aus Hypothekenangeboten verschiedener Anbieter zusammen. Der Unterschied: Am Schluss reichen Sie Ihr Nachhaltigkeitszertifikat ein, das von uns geprüft wird. Wird dieses anerkannt, eruieren wir in einem nächsten Schritt, ob damit Zinsvorteile erreicht werden können. Wenn ja, können Sie anstelle einer normalen Hypothek eine Green Mortgage abschliessen.

Was sind die Kriterien für eine Green Mortgage?

Sie müssen ein anerkanntes und von UBS key4 mortgages akzeptiertes Nachhaltigkeitszertifikat für Ihre Immobilie besitzen.
Das Nachhaltigkeitszertifikat muss beim Einreichen auf UBS key4 mortgages noch eine Mindestlaufzeit von sechs Monaten aufweisen und sämtliche zu finanzierenden Objekte erfassen.

Welche Nachhaltigkeitszertifikate werden anerkannt?

Folgende Nachhaltigkeitszertifikate werden akzeptiert (Stand Mai 2023):

> Alle Minergie-Standards
> Gesamtenergieeffizienz bei GEAK Ausweise A bis B

Ihre Green Mortgage im Überblick

Da eine Green Mortgage auf dem herkömmlichen Produktangebot von UBS key4 mortgages beruht, können Sie diese – sofern Sie über ein anerkanntes Nachhaltigkeitszertifikat verfügen – aus Hypothekenangeboten verschiedener Anbieter zusammenstellen. Das können verschiedene Festhypotheken, SARON Hypotheken oder Kombinationen der beiden Hypothekenarten sein. Diese bringen folgende Vor- und Nachteile mit sich:

Festhypothek

Die Kosten sind festgelegt und genau planbar. Sie müssen sich nicht mit Zinsschwankungen auseinandersetzen. Einen günstigen Zinssatz können Sie für die gesamte Laufzeit der Hypothek fixieren.
Sie haben keine Möglichkeit in eine andere Hypothek zu wechseln, auch wenn der Zinssatz während der Laufzeit sinkt. Eine vorzeitige Ablösung der Hypothek oder eine ausserordentliche Amortisation sind kostenpflichtig.

SARON Hypothek

Sie profitieren vom attraktiven und marktgerechten Schweizer Basiszinssatz. Die Vertragslaufzeit ist unbefristet und ein Wechsel in eine Festhypothek ist jederzeit möglich.
Durch schwankende Zinsen besteht eine geringere Planungssicherheit.

Möchten Sie eine Green Mortgage abschliessen?

Dann holen Sie jetzt unverbindlich ein Angebot ein. Sobald eine Kundenberaterin oder ein Kundenberater Kontakt mit Ihnen aufnimmt, können Sie Ihr Zertifikat vorweisen.

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Prozess für Kreditnehmer

Sie geben die Finanzierungs- und Immobiliendaten an.

Sie erhalten ein unverbindliches Angebot.

Eine Kundenberaterin oder ein Kundenberater nimmt mit Ihnen Kontakt auf und berät Sie kostenlos.

Sie reichen Ihr Nachhaltigkeitszertifikat ein.

Die Beraterin oder der Berater prüft, ob eine Green Mortgage in Frage kommt und zusätzlich Zinsvorteile für Sie erreicht werden können.

Sie schliessen die Hypothek ab, die genau zu Ihnen passt.

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Weshalb uns Nachhaltigkeit am Herzen liegt

Heute schon in morgen investieren – so lautet unser Motto im Bereich Nachhaltigkeit. Dazu gehören regionale Engagements, gelebte Verantwortung sowie nachhaltige Produkte wie die Green Mortgage.

Die Green Mortgage leistet einen Beitrag zur Förderung der Nachhaltigkeit im Einklang mit der Energiestrategie 2050 der Schweiz. So können Sie schon heute etwas Gutes für morgen tun.

Weshalb sind energieeffiziente Bauten wichtig?
Laut dem Bundesamt für Energie BFE verbraucht der Gebäudepark der Schweiz ca. 90TWh beziehungsweise rund 40 Prozent des gesamten Energiebedarfs. Darüber hinaus verantwortet er rund einen Drittel des inländischen CO2-Ausstosses.

Die Energiestrategie 2050 strebt für den schweizerischen Gebäudepark einen Verbrauch von 65 TWh an. Die CO2-Emmissionen sollen im Rahmen des Pariser Klimaübereinkommens auf Netto-Null gesenkt werden. Jetzt lesen ->

Merkblatt für Green Mortgage

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