Hypothèque SARON

Découvrez tout ce que vous devez savoir sur le SARON et les hypothèques SARON.

Qu’est-ce qu’une hypothèque SARON?

Comment les intérêts d’une hypothèque SARON UBS key4 mortgages sont-ils calculés?

Pour qui l’hypothèque SARON est-elle faite?

Nos taux d’intérêt indicatifs*

Hypothèque SARON

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UBS key4 SARON mortgage: une hypothèque à taux variable et à durée illimitée. Plus d’informations dans le factsheet.

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Ces taux d’intérêt ne sont donnés qu’à titre indicatif et sont mis à jour régulièrement (état: 21.11.2024 à 10h00). Ils ne constituent pas une offre de financement contraignante.

Les taux d’intérêt indiqués ont été déterminés par UBS key4 mortgages sur la base des paramètres de financement suivants: canton: Zurich, montant du credit: 500 000 CHF, capacité financière: 24%, taux d’avance: 50%, date de versement de l’hypothèque: 22.11.2024.

Le taux d’intérêt de l’hypothèque SARON repose sur le SARON ainsi que sur la marge.

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Qu’est-ce qu’une hypothèque SARON?

L’hypothèque SARON est une hypothèque du marché monétaire, reposant sur le SARON (Swiss Average Rate Overnight). Le SARON existe depuis 2009 et est calculé à partir des transactions effectuées et des demandes de prix contraignantes (prix d’achat et de vente) sur le marché monétaire suisse.

La méthode de calcul a été mise au point par SIX Group AG (SIX) en collaboration avec la Banque nationale suisse (BNS).

Quels sont les avantages et les inconvénients?

Taux d’intérêt de base suisse attractif et conforme au marché

Possibilité de passer à une hypothèque à taux fixe UBS key4 mortgages à tout moment

Contrat à durée indéterminée

Fluctuation des intérêts et donc une planification moins sûre

Prêt(e) pour la meilleure offre?

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Comment les intérêts d’une hypothèque SARON UBS key4 mortgages sont-ils calculés?

Le SARON est un taux d’intérêt au jour le jour (dit «Overnight») qui a cours entre le jour même et le lendemain. Pour vous éviter de payer des taux tous les jours, UBS key4 mortgages propose des périodes d’intérêt de trois mois. Afin de pouvoir déterminer le taux d’intérêt sur la période concernée, SIX propose le taux de référence «Compounded SARON». Il est calculé à partir de la valeur moyenne journalière du taux SARON. À cela s’ajoute une marge convenue. Concrètement, cela veut dire que le montant des intérêts à payer n’est pas fixé au début, mais à la fin de la période d’intérêt.

Factsheet hypothèque SARON

Pour qui l’hypothèque SARON est-elle faite?

Comparé à celui d’une hypothèque à taux fixe, le taux d’intérêt d’une hypothèque SARON est, dans un contexte normal, en principe plus bas. Il peut cependant changer plus vite. C’est pourquoi l’hypothèque SARON est faite pour vous, si vous suivez activement l’actualité des marchés monétaire et financier, attendez une baisse ou un maintien du niveau des taux et êtes en mesure d’assumer financièrement les fluctuations de taux.

L’hypothèque SARON est intéressante pour vous, si vous

cherchez un financement flexible de votre logement en propriété.
suivez l’évolution des marchés financiers.
êtes capable d’assumer les fluctuations de taux à court terme.
souhaitez profiter de taux d’intérêt attractifs.

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