Ipoteca Libor

L’ipoteca a tasso d’interesse variabile


I nostri tassi di interesse*

SARON

a partire dallo 0.52 %

Ipoteca fissa da 5 anni

a partire dallo 0.54 %

Ipoteca fissa da 10 anni

a partire dallo 0.70 %

Ipoteca fissa da 15 anni

a partire dallo 0.92 %

Questi tassi d’interesse sono solo a scopo illustrativo e vengono aggiornati regolarmente (stato attuale del 19.10.2020). Essi non costituiscono un’offerta di finanziamento vincolante.

I tassi di interesse visualizzati sono stati determinati da key4 in base ai seguenti parametri di finanziamento: Cantone: Zurigo, importo del credito: CHF 500 000, sostenibilità: 24%, anticipo: 50%, data di versamento dell’ipoteca: 19.11.2020.

Cos’è un’ipoteca Libor?

L’ipoteca Libor ha un tasso d’interesse variabile.

Ciò significa che, il tasso d’interesse si basa sul Libor (London Interbank Offered Rate), il tasso di riferimento ufficiale, che viene riportato quotidianamente dalle principali banche commerciali e pubblicato a Londra. Il tasso d’interesse Libor viene di norma adattato ogni tre mesi.

Come funziona un’ipoteca Libor?

Quando si stipula un’ipoteca Libor, oltre alla durata si sceglie un periodo a interesse fisso specifico (di solito tre mesi). Dopo questo periodo, il tasso d’interesse si adegua al tasso d’interesse Libor attuale, più un margine fisso del finanziatore.

Un’ipoteca Libor ha quindi senso se ci si aspetta che i tassi d’interesse scendano o rimangano costanti e se si dispone di un certo margine di manovra finanziario.


Come posso proteggermi dall’aumento dei tassi d’interesse?

Potete proteggervi dall’aumento dei tassi d’interesse convertendo la vostra ipoteca Libor in un’ipoteca fissa alla fine del periodo a interesse fisso. Ciò significa che il tasso d’interesse rimane invariato per l’intera durata e che è possibile pianificare i costi in anticipo in modo affidabile.

Inoltre è consigliabile suddividere il finanziamento complessivo in più tranche, ognuna con diversi prodotti (Libor o ipoteca fissa) e durate. In questo modo si riduce il rischio di dover rinnovare l’intera ipoteca in un contesto di tassi d’interesse elevati.

Quali sono i miei vantaggi e svantaggi?

Tassi d’interesse generalmente inferiori rispetto a quelli di un’ipoteca fissa
Possibilità di passare in modo flessibile a un’ipoteca fissa
Possibilità di tassi d’interesse più bassi in caso di calo del Libor
Tassi d’interesse irregolari, quindi meno sicurezza nella pianificazione
È necessaria una buona conoscenza del mercato

Pronti per iniziare?

Ottenete in pochi minuti un’offerta non vincolante.

Combinate le offerte di diversi finanziatori svizzeri per creare la vostra soluzione di finanziamento globale personale.

Tassi d’interesse vantaggiosi
Durate fino a 15 anni
Combinare le offerte in tutta semplicità
Offerta online immediata e non vincolante
Consulenza e gestione da un unico interlocutore
Finanziatori svizzeri
Cookies

Questo sito web utilizza i cookie per garantire la migliore esperienza sul nostro sito. Ulteriori informazioni sono disponibili nella Dichiarazione sulla riservatezza. Potete modificare le impostazioni dei vostri cookie nelle impostazioni sulla protezione dei dati.