Green Mortgage

L’ipoteca per immobili rispettosi dell’ambiente

L’ipoteca sostenibile per immobili rispettosi dell’ambiente

Se il vostro immobile dispone di un certificato di sostenibilità riconosciuto, la vostra ipoteca diventa un Green Mortgage. Desideriamo infatti incentivare gli immobili costruiti nel rispetto dell’ambiente e dell’efficienza energetica grazie alla nostra attuale offerta di prodotti UBS key4 mortgages.

In quanto beneficiari del credito potete infatti combinare le offerte di diversi investitori in un pacchetto personalizzato secondo le vostre esigenze. L’immobile che desiderate finanziare dispone di un certificato di sostenibilità? Inviatecelo e verificheremo se soddisfate i requisiti per richiedere un Green Mortgage.

I vostri immobili hanno una certificazione di sostenibilità?

Contattateci e verificheremo se soddisfate i requisiti per ottenere un Green Mortgage a condizioni vantaggiose.

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Perché offriamo Green Mortgage

Incentivo alla sostenibilità

Grazie a Green Mortgage diamo un contributo importante nell’incentivare la costruzione di immobili efficienti dal punto di vista energetico.

Solida gamma di prodotti

Configurate l’ipoteca ideale per le vostre esigenze.

Un piccolo sforzo per un grande obiettivo

Inviateci il vostro certificato e verificheremo se il vostro immobile soddisfa i requisiti per un Green Mortgage.

Qual è la differenza tra un Green Mortgage e le altre ipoteche di UBS key4 mortgages?

Quali sono i requisiti per un Green Mortgage?

Quali certificati di sostenibilità sono riconosciuti?

Quali sono i vantaggi e gli svantaggi di un Green Mortgage?

Qual è la differenza tra un Green Mortgage e le altre ipoteche di UBS key4 mortgages?

La differenza tra un Green Mortgage e i prodotti tradizionali offerti da UBS key4 mortgages risiede nella necessità di disporre di un certificato di sostenibilità per l’immobile.
Il processo è simile: grazie a UBS key4 mortgages potete creare un pacchetto adatto alle vostre esigenze combinando le offerte ipotecarie di diversi investitori. L’unica differenza: al termine del processo, ci inviate il vostro certificato di sostenibilità che esamineremo. Se il vostro certificato è accettato, verificheremo inoltre gli eventuali vantaggi per voi in termini di interessi ipotecari. Se gli interessi sono più convenienti potrete allora stipulare un’ipoteca Green Mortgage in luogo di una tradizionale.

Quali sono i requisiti per un Green Mortgage?

Dovete disporre per il vostro immobile di un certificato di sostenibilità riconosciuto e accettato da UBS key4 mortgages.
La data di emissione del certificato di sostenibilità non deve risalire a più di 10 anni al momento del finanziamento.

Quali certificati di sostenibilità sono riconosciuti?

Accettiamo i seguenti certificati di sostenibilità (aggiornato a ottobre 2024):

> Tutti gli standard Minergie

> Efficienza energetica complessiva di Certificati CECE da A a B

> HPE/THPE standard (solo a Ginevra)

Panoramica del vostro Green Mortgage

Poiché Green Mortgage si basa sulle ipoteche tradizionali proposte da UBS key4 mortgages, potete creare un pacchetto combinando le offerte ipotecarie di diversi investitori – a condizione tuttavia di disporre di un certificato di sostenibilità riconosciuto. Le ipoteche disponibili sono ipoteche fisse, SARON oppure una combinazione delle due. Ogni tipologia di ipoteca ha i propri vantaggi e svantaggi:

Ipoteca fissa

Costi predefiniti, che permettono una facile pianificazione delle spese. Non dovete preoccuparvi delle oscillazioni dei tassi di interesse: potete definire un tasso conveniente per tutta la durata dell’ipoteca.

Impossibilità di passare a un’altra ipoteca, anche in caso di diminuzione dei tassi di interesse. Un riscatto anticipato dell’ipoteca o un ammortamento straordinario sono soggetti a costi extra.

Ipoteca SARON

Tasso di interesse base svizzero conveniente e conforme al mercato. Il contratto ha durata indefinita ed è possibile passare a un’ipoteca fissa in qualsiasi momento.

L’oscillazione dei tassi non permette di pianificare in modo sicuro le proprie uscite.

Desiderate sottoscrivere un Green Mortgage?

Richiedete ora un’offerta non vincolante. Una volta che un nostro o una nostra consulente alla clientela si metterà in contatto con lei, potrete inviarci il vostro certificato.

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Il o la consulente verifica se potete avere accesso a un Green Mortgage e se vi sono vantaggi per voi in termini di tassi di interesse.

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Perché la sostenibilità ci sta a cuore

Investire già oggi nel nostro futuro – è questo il nostro motto quando si parla di sostenibilità. Lo dimostriamo attraverso impegni a livello locale, responsabilità attiva e prodotti sostenibili quali i Green Mortgage.
Quest’ultimo rappresenta un contributo alla sostenibilità, in linea con la Strategia energetica 2050 della Svizzera. Così potrete già fare una buona azione per il futuro.

Perché è importante considerare l’efficenza energetica nel settore edile?
Secondo l’Ufficio federale dell’energia UFE, il parco immobiliare svizzero utilizza circa 90 TWh, ovvero il 40% circa del fabbisogno energetico totale del Paese. È inoltre responsabile di circa un terzo delle emissioni di CO2 nazionali.
La Strategia energetica 2050 punta a ridurre il consumo del parco immobiliare a 65 TWh, mentre, nel quadro dell’Accordo di Parigi sul clima, le emissioni nette di CO2 dovrebbero essere azzerate. Leggere ora ->

Scheda informativa Green Mortgage